这类二手房难卖掉 买房的人可得当心了

燕国一事无成的离开楚国。

2019-10-23 15:43:22  来源:搜狐焦点网

大部分城市的二手房交易市场比新房更活跃,但有些二手房却是挂牌很久了,也难以卖出,这是为什么呢?

细心观察就会发现:价值不菲的豪宅、酒店式公寓、配套差交通不太方便的近郊次新房、市区的老旧房子,这四类基本是二手房市场的老大难。

1、价值不菲的豪宅成交周期长

买得起这类房子的客户不多,另外,买得起这类二手房豪宅的客户本身自己也有钱,原本也有自己的房子,买房并不着急。

2、酒店式公寓出租容易出手难

酒店式公寓户型小,功能齐全,用来出租非常容易。但由于存在户型通风采光差、水电费和物业用费贵硬伤,转手卖出比较困难。

3、新盘供应量大,配套不全,近郊二手房不好卖

一些城市新盘的供应量比较足,而一些位于近郊、没有交通规划的房子,由于没有啥特点且户型也比较老旧,转手卖出也非常困难。

4、位于市区,配套老旧的老房子也光环不再了

这类房子占据城市的中心地段,地段还是非常重要的。但由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,销量情况也不好。再者,如今购房的主力军都是80、90后,他们热爱新潮的事物,讲究生活的品质,这类房子对他们吸引力显然太小。

不论是买新房还是二手房,“买什么样的房子”,“买房要注意什么”这些都是购房者关心的话题。以上2-4类二手房价格相对新房要便宜,如果是刚需购房者买来自己居住还是不错的,但如果中途再换房想卖出的话,就比较困难了。

这里,首次购房买新房的朋友们就得注意了,买新房的时候,你也需要考虑下如果你买的新房再转手卖出的话,是否还能买个好价格,毕竟你肯定不会一辈子就住这一个房子,自然是希望后来换房,住房条件越来越好吧。

当然,也许现在买的房子,周边的情况就这样,没啥发展空间,但随着城市的发展,规划也总在变,这就要看个人购房的眼光和运气了。

百科排行 更多>>

Sitemap

港汇弱势及贸战疑虑 港股升幅有限31800料遇阻 |特朗普关税周五生效 德国带头反对美国挑起贸易战 |时代地产联手方所探索“未来的家与生活方式” |
30岁前美巡赛冠军达14座 小麦数据追平老虎老米 | 中国中学生作文大赛总决赛闭幕 合肥两伢摘最高奖 | 欧冠夺冠赔率:曼城高居第一 巴萨第二皇马第三
博通正式放弃收购高通 科技行业最大并购案流产 |媒体:有人在上海试坐美团打车 它并不比滴滴便宜 |《人民的名义》火,好久没像这样一起追剧针砭时弊 |
蔚山主场韩国最强 上港远征凶险一分能接受 | 陆慧明竞彩:中国杯暴击单关 丹麦让球胜 | 上海女排主场能否绝地反击? 天津小将已露疲态
武汉网约车资格证17日开始申请 部分司机却步 |未来中国硅谷:雄安崛起将改变中国区域经济版图 |寺库第四季总净营收2.17亿美元 净利润同比增224.… |
加拿大总理特鲁多称中国在加倾销钢制品 外交部回应 | 博通正式放弃收购高通 科技行业最大并购案流产 | 媒体:有人在上海试坐美团打车 它并不比滴滴便宜
枣庄一中学发生校园欺凌案件 部分涉案人员已到案 英媒:中非关系越来越紧密 最多贷款流向这个领域 俄前特工被害案:英国或将报复目标锁定俄富豪一族 “白番不败”怪圈依旧 柯洁发微博:真服我自己 萨林杰替补!深圳变阵收奇效 广厦如何调整?
载16名中国船员挖沙船在马水域翻覆 致1死12失踪 美股两日蒸发11万亿 美国多位重量级人物反对贸易战 四川“十三五”期间规划完成交通领域投资10300亿元 ofo小黄车宣布完成E2-1轮融资8.66亿美元
金属材料价格| 东鹏卫浴价格| 手工小提琴价格| 红铜的价格| 蕴含玄机的奥梅克雕像| 少年包青天1演员表| 氯化钠价格| 杉木板价格| lldpe价格| 新版天龙八部演员表| 奔驰glk价格| 苜蓿草价格| 侦察记演员表|
大红门 跳楼| 剃须刀价格| 孽缘演员表| 仔猪的价格| 腰部吸脂价格| 游艇的价格| 常州恐龙园门票价格| 演员邓英| 神犬奇兵演员表| 淋浴喷头价格| 昆仑润滑油价格| 海尔投币洗衣机价格| 波尿酸价格|